September 2026
Mit dem Richtfest am Alten Wall 40 feiert das Quartier in dieser Woche einen weiteren Meilenstein. Aus dem ehemaligen Postgiroamt und späteren Sofitel entsteht unter Erhalt der „Grauen Energie“ der Nachkriegsbauten das aktuell größte Bauprojekt in der Hamburger Innenstadt. Die städtebauliche Neuordnung am Alten Wall verfolgt mit einer zeitgemäßen Rekonstruktion des historischen Stadtgrundrisses die Integration und bauliche Fassung der Bestandsbauten, deren Fläche in Teilen erhalten und um 20.000 m² ergänzt wird, sowie die Wiederherstellung einer Bauflucht am Alten Wall. Hinzu kommt eine städtebauliche Akzentuierung im Übergang zum Rödingsmarkt in Form eines Kopfbaus mit Kolonnade am Mönkedammfleet. Das Projekt umfasst zwei Bürobauten, Wohnungen, Flächen für Gastronomie und Handel sowie das Hotel The Hoxton mit 188 Zimmern. Die Fassadengestaltung basiert auf einem durchgehenden Gestaltkanon und einer hohen Eigenständigkeit der einzelnen Häuser durch die Verwendung von sogenannten Umweltziegeln mit Beimischung aus rezykliertem Naturstein und Terrakotta. Die erhaltenen Ziegelfassaden des Hotelhochhauses werden ergänzt und hell geschlämmt. Neben Gewerbe- und Gastronomieeinheiten entstehen auch 88 Wohnungen, partiell mit Ausrichtung zum Alsterfleet. Das Highlight des Quartiers mit einer Gesamtfläche von 40.000 m² bildet ein öffentlich zugängliches Rooftop-Geschoss, von dem aus sich der Blick auf Elbphilharmonie, Michel und Rathaus eröffnet. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2027 geplant.